À VENDRE – LOFT COUP DE CŒUR – TOURCOING Situé à Tourcoing, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce loft de 87 m², situé au 1er étage, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle de douches récente ainsi que de WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble et offrent un réel confort au quotidien. Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi que d’un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, coin détente). Un balcon agréable, une place de stationnement privative et le calme de la résidence constituent de véritables atouts. Résidence sécurisée. Appartement en très bon état général. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.