Appartement hyper centre de tours À deux pas de la place Jean Jaurès, je vous propose un bel appartement T4 au sein d’une copropriété soignée et sécurisée. L’emplacement est idéal : commerces, transports et vie tourangelle à portée de main. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, équipé d’une climatisation pour un confort optimal toute l’année, ainsi que d’une chambre principale également climatisée. Les autres pièces offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Le tout dans un environnement paisible, sans nuisance, parfait pour profiter du centre-ville tout en conservant le calme d’un cadre agréable. Chauffage collectif, résidence bien entretenue, et charme du centre historique — un lieu de vie rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 474.33 € par mois (soit 5691.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Talot EI (ID 51948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.