Apartment 4 rooms of 109 m² in Troyes (10000)

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: NOUVEAUTE!!
À Troyes, dans l’une des rues les plus prisées, découvrez cet appartement coup de cOEur !
Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet espace de 109 m² fraîchement rénové vous séduira par sa lumière et ses volumes.
Un salon spacieux de 45 m², baignée de lumière, parfait pour vos moments de partage.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et discrète.
Deux grandes chambres dont une avec placard (possibilité d'une 3ᵉ selon vos envies).
Une salle de bain, un dressing/cellier, et un WC indépendant.

Les + :

- Vue dégagée sans vis-à-vis

- Porte blindée pour votre sécurité

- Une cave et une place de parking privée (garage fermé en option)

- Très bon classement énergétique : DPE C

Envie de confort, de lumière et d’espace en cOEur de ville ?
Cet appartement est fait pour vous.

Contactez-moi pour organiser votre visite !



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.