A vendre - Maison à Elange- 5 pièces -115 m² Imaginez un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne . Bienvenue à Elange , dans cette maison bâtie en 1949 et entièrement rénovée avec soin . Entre le cachet de l'ancien et le raffinement contemporain , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante Dès le rez-de-chaussée , laissez vous séduire par un espace de vie de 34 m² lumineux , salon cosy pour vos moments de détente , une salle à manger conviviale pour partager des instants en famille , et une cuisine indépendante de 17m² avec un cellier attenant , qui procure praticité . Confort garanti par un chauffage au sol et à un premier WC pour le quotidien A l'étage , un hall de 9,50 m² dessert deux chambres de 14m² et 9 m² , ainsi qu'une salle de bains élégante équipée au choix d'une baignoire ou d'une douche , et une second WC Les combles aménagés dévoilent une vaste 3 -ème chambres de 30 m² , parfaite pour une suite parentale , un bureau ou un espace polyvalent selon vos envies A l'extérieur , profitez d'une terrasse de 30 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis , ainsi que 'un garage et d'une cour offrant confort et praticité au quotidien Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un cadre de vie où authenticité et modernité se rencontrent , à proximité de Thionville , prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.