Apartment 4 rooms of 76 m² in Viry-Châtillon (91170)

iad France - Morgan Langlois vous propose: Situé dans une résidence fermée et calme de Viry-Châtillon, cet appartement spacieux de 76.49m² offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité et de confort.

L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger (surface de l'espace de vie 30 m²) avec un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. L'appartement propose également une salle d'eau, un toilette séparé, un dressing et des rangements dans l'entrée.

Cet appartement bénéficie d'une proximité des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts.

Les aménagements annexes incluent une place de parking en box fermé ainsi que 2 caves. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux habitants dans les meilleures conditions.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.67€ par mois (soit 3884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.