Apartment 5 rooms of 96 sq m in Annecy (74000)

iad France - Ophélie Getain vous propose : TRES BEAU T5 en RDC année de construction 2019 - TRAVERSANT EST/OUEST
Grande Terrasse paysagée de 40m? exposition Ouest
Jardin d' environ 40 m² environ exposition Est, donnant sur une impasse piétonne . Accès direct à l'école.
Box fermé

Venez découvrir dans le nouvel ECO Quartier VALLIN FIER ce très beau T5 en RDC.
Au calme absolu , vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec un grand placard ,
une salle d'eau et un jardin d'hiver fermé donnant sur le jardin extérieur.
Un double séjour avec cuisine ouverte totalement équipée.
Une grande salle de Bain avec baignoire et double plan vasque.
Une buanderie
2 wc indépendants
Belle hauteur sous plafond de 2.80 m
L'immeuble de 2019 bénéficie de : locaux vélos , d'une serre partagée et d'une terrasse commune.
Crèche et école primaire au bout de l'impasse
Commerces de proximité ainsi que de nombreuses lignes de Bus.
Entrée de l'autoroute à 5mn, accès au centre ville en 7mn en vélo
Chauffage au gaz collectif
Classement Energétique A
A découvrir très vite !!!

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 33 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr