Opportunité rare - 3 min en voiture des plages. Appartement de caractère à Toulon (la serinette). Découvrez ce charmant appartement situé à la serinette, à quelques pas des commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement de type T3 avec 2 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Ce bien atypique, situé au premier étage et dernier d'un immeuble de 1930, a bénéficié d'une rénovation récente qui a su conserver son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes. S'y trouve une charmante mezzanine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La distribution des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie agréable. Pas de charges, pas de copropriété, pas de voisin! les avantages d'une maison en appartement. Le bien jouit d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les amateurs de soleil seront comblés ! Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement est un véritable cocon de tranquillité. Les amoureux de l'authenticité sauront apprécier les hauts plafonds, et le cachet unique de ce bien. La proximité des espaces verts de la commune de Toulon permet de profiter de la nature à volonté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement de caractère alliant cachet ancien et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.