COYE-LA-FORÊT – Résidence sécurisée - Grand rez-de-jardin 104 m² + jardin privatif ~80 m² + box 25 m² + parking À deux pas du centre et au calme absolu, découvrez un appartement familial rare à la vente. Le bien : - Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin - Cuisine indépendante 4 chambres regroupées dans un coin nuit séparé et parfaitement agencé - 2 salles d’eau - Jardin exposé sur 3 faces, isolé, très peu de vis-à-vis Les plus : - Box fermé 25 m² en sous sol - 1 place de parking dans la résidence - Jardin au volume idéal parfait et bien séparé en limite de résidence - Bien en très bon état général - 5 minutes à pied de la gare d'Orry la ville/Coye avec son TER vous déposant en 17' à Gare du Nord DPE : D Un appartement complet, fonctionnel, idéal pour une famille, dans l’un des environnements les plus recherchés de Coye-la-Forêt. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.75€ par mois (soit 1701 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.