Charmante maison avec cour intérieure, terrasse et patio à aménager, sans vis-à-vis Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible, véritable havre de tranquillité à l’abri des regards. Dès l’entrée, une cour intérieure intimiste dessert trois espaces de stockage, idéals pour motos, vélos et rangements, ainsi qu’un espace extérieur à aménager en patio selon vos envies. Quelques marches mènent à l’habitation principale. Vous serez séduit par son balcon d’accueil et son accès original à la terrasse via un petit ponton, le tout sans aucun vis-à-vis. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un poêle à granulés récent vient compléter le confort, en plus d’une chaudière récente. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Prestations complémentaires : * Double vitrage * Volets roulants électriques * Isolation par l’extérieur réalisée sur une partie de la maison côté cour intérieure Cette maison est idéale pour un jeune couple ou un premier achat, à la recherche d’un bien fonctionnel, sans travaux à prévoir et à budget maîtrisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.