Opportunité à saisir!! Très bel appartement 5 pièces en plein cœur de Créteil. Découvrez cet appartement lumineux de 78m2, situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1992, dans la charmante ville de Créteil, offrant une excellente isolation ( DPE C et B!). Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie confortable. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant une belle superficie pour un espace convivial et accueillant (double salon - séjour) avec accès à un joli balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de qualité avec notamment la présence de la fibre optique vous permettant de rester connecté en tout temps, un ascenseur pour un accès facilité, un système de ventilation mécanique pour un air sain en permanence, et un chauffage collectif assurant une température optimale en toute saison. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité d'esprit, et la proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces, des transports en commun (métro ligne 8 à 450m, bus à 30m) ainsi que du lac de Créteil et du commissariat de police, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général et n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Créteil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! N'attendez plus, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.8€ par mois (soit 4173.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dreumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513337295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.