"DAMMARIE LES LYS" Superbe appartement lumineux de 104m2, situé au 7ème avec ascenseur possédant une agréable terrasse de 30m2 exposée plein Sud , tout cela dans une résidence calme et sécurisée avec gardien "Résidence de l'Aquitaine". Il se compose d'une belle entrée , un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC Vous pourrez profiter de toutes les commodités, écoles, crèche, bus etc... à proximité Gare de Melun à 10mm en bus Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé Venez visiter et surtout déposer vos valises car zéro travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.