Apartment 5 rooms of 128 m² in Épernay (51200)

iad France - Guillaume Viart vous propose: **APPARTEMENT DE STANDING**

Venez poser vos valises dans cet appartement de 128m² avec terrasse exposée sud de 40m², l’appartement est entièrement rénové et situé au cOEur de l’hyper-centre d'Epernay, rue René HERR.

Situé au premier étage d'un petit immeuble en briques, cet appartement de 5 pièces a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie luxueux et moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère élégante et raffinée qui se dégage de ce bien.

Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un véritable confort de vie.

L’appartement dispose de 3 chambres, dont une « suite parentale » avec salle d’eau complète.

Une seconde salle de bains rénovée avec soin vient s’ajouter aux prestations du bien.

Une cave, un grenier et une pièce de stockage en rez-de-chaussée complètent le bien.

Avec ses finitions de qualité supérieure, sa localisation privilégiée en plein cOEur de la ville et ses prestations haut de gamme, cet appartement rénové saura séduire les amateurs de raffinement et de confort.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception !

Pour plus d’informations, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.