Duplex at LA FERTÉ-ALAIS (91590)

€229,000

Duplex at LA FERTÉ-ALAIS (91590)

  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 107 m²

En plein cœur du centre ville de la Ferté Alais, idéal investissement locatif. Immeuble de plus de 120m² au sol pouvant être loué en 2 parties: -1 appartement de 50.61m² de surface utile situé au 2ème et dernier étage entièrement refait à neuf comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc, 1 palier pouvant servir de coin bureau ou de chambre d'appoint, 1 chambre. -Le second appartement de 70.26m² est à finir de rénover. Il comprend 1 salon séjour, une cuisine séparée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 3 chambres dont 2 ont été entièrement terminé. Concernant les annexes une cave de 61,27m² vient compléter ce bien. Les revenus locatifs peuvent s'élever jusqu'à 1600 euros par mois pour les 2 appartements. Idéalement situé, tous les commerces de proximité, les écoles et la gare RER D sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1541666

Characteristics

  • Built in 1949
  • 1 level

Price details

Sale price
€229,000

of

Price per m²
€2,140 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B