Appartement rénové – Secteur Olivier Heuzé Appartement T5 de 81 m², entièrement rénové, traversant triple expo (Est-Sud-Ouest), il est composé de : ¤ 3 chambres ¤ d'une salle à manger très lumineuse (exposition Sud-Est) ¤ d'un bureau (4ème chambre possible) ¤ d'une salle d’eau moderne ¤ d'un WC séparé ¤ d'une cuisine avec loggia Il n'y a aucun travaux sur la copro à prévoir : Isolation extérieure récente Toiture refaite Parties communes rénovées Accès sécurisé L'appartement est vendu avec une cave. Parking au pied de l’immeuble. Commerces à proximité et accès rapide à la rocade. Gare SNCF à quelques minutes. Future chronoligne à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148500 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.