Appartement type loft entièrement refait à neuf en 2020 situé dans un quartier calme de Lorient tout en étant hypercentre. Cet appartement d'environ 120m² rénové avec goût et soin offre un espace de vie d'environ 60m² (séjour, salon, cuisine), 2 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'un bureau de presque 9m² qui peut donc faire office de 3ème chambre. Deux salles d'eau et deux WC vous offrent un confort supplémentaire pour votre quotidien. Pour compléter le tout, une terrasse d'environ 30m² avec un accès depuis le séjour mais également depuis la suite parentale permet de profiter de moments de détente en plein air. Les expositions sud et est vous garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au pied de l'immeuble vous trouverez également tous les commerces de proximités pour une qualité de vie parfaite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Chenebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 534736202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.