Apartment 5 rooms of 133 m² in Montluçon (03100)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Bel appartement avec une magnifique vue sur le cher, le vieux château et l'église Saint-Paul.

De beaux volumes en cours de rafraichissement pour mise en location.

Situé à quelques mètres de toutes les facilités du centre ville de Montluçon, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun.
La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée avec équipements: four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 30m2 avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain ainsi qu'une belle salle d'eau récente, et deux toilettes séparés.
De nombreux rangements ainsi que deux caves vous permettront de stocker toutes vos affaires.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

vitrage simple alu / chauffage gaz de ville individuel / ascenseur

Cette appartement va bientôt être mis en location donc
Spécial investisseur:
Loyer de 750 euros / mois soit 9000 euros an

N'attendez plus pour visiter cet appartement idéal à Montluçon.


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.