Apartment 5 rooms of 80 m² in Montmorency (95160)

iad France - Sébastien Giess vous propose: *** Appartement de 80m² 5 pièces / 3 chambres/ Balcon avec vue Tour Eiffel/ Cave***

Située dans un quartier calme de Montmorency, venez découvrir ce bel appartement sans aucun travaux à prévoir. Au goût du jour et parfaitement agencé, celui-ci vous offre :
- Un séjour lumineux avec un accès direct sur un balcon avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et une grande salle à manger avec une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.
Une cave vient compléter l'ensemble.

Les charges mensuelles de 320 € incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage ,un vrai plus pour maîtriser votre budget.

*** Les atouts de l'appartement : sa luminosité, aucun travaux à prévoir (fenêtres en double vitrage PVC, tableau électrique refait), proche écoles, son agencement ***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.