Au sein du remarquable parc Orangini à Nice, découvrez un appartement bourgeois au style contemporain, implanté dans un domaine historique d’exception entouré d’espaces verts. Ce bien rare allie cachet ancien et confort actuel grâce à de très beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et des arches architecturales qui soulignent toute la noblesse du lieu. L’appartement s’organise autour d’un vaste hall d’entrée donnant accès aux différents espaces : • un double salon de réception • une cuisine indépendante aux dimensions généreuses • une suite parentale • un second espace nuit comprenant trois chambres avec salle de bain La circulation fluide et les volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de biens de caractère. L’adresse est privilégiée : à seulement cinq minutes du centre de Nice, parfaitement desservie par les transports en commun, et à proximité immédiate du collège Matisse ainsi que du conservatoire régional. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.67€ par mois (soit 6560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.