Apartment 5 rooms of 100 m² in Tassin-la-Demi-Lune (69160)

iad France - Alexandra Jollivet vous propose: Appartement familial de 100 m² au 6ème étage avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais ! Découvrez cet appartement confortable composé d’une grande entrée, un double séjour (possibilité 4ème chambre) orienté Sud-Ouest très lumineux prolongé par un balcon de 7m2 et une cuisine séparée très fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres dont 2 avec placard (11, 15 et 15m2 dont une avec douche), une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement allie les atouts avec sa vue dégagée, ses grands espaces, sa rénovation récente avec matériaux de qualité (salles d’eau, double vitrage en alu, isolation par l’intérieur) et sa classe énergétique C. Situé dans le quartier d'Alaï dans une copropriété sécurisée avec des places de parking disponibles, ce bien est également complété par une cave. Bus vers Lyon et sa périphérie à 2 minutes à pied. Commodités proches : supermarché, magasin bio, restaurants, crèches, médecins, etc.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.