Apartment 5 rooms of 89 m² in Toulouse (31500)

iad France - Manon Demoyen vous propose: CET APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS... NEANMOINS :

Je travaille sur ce secteur, et je peux peut-être avoir l'appartement qu'il vous faut. N'hésitez pas à m'envoyer votre budget et vos critères de recherche par mail ou par SMS.

Si vous avez besoin de faire estimer votre bien, faites moi le savoir, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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Appartement T5 avec BALCON, LOGGIA et CAVE à Jolimont

Vous cherchez un bien idéal pour votre famille ou un investissement ? Cet appartement est fait pour vous. Situé dans le secteur de Jolimont, à seulement 12 minutes à pied du métro, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques principales :
* Étage élevé avec ascenseur : Ce charmant appartement se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 6 étages. Profitez de la superbe vue dégagée depuis le balcon.
* Calme et lumineux : Niché en bout de copropriété, l’appartement bénéficie d’une tranquillité rare et d'une superbe lumière car il est traversant. L’entrée par la jolie coursive ajoute un charme certain.
* Disposition fonctionnelle :
- Partie jour : L’entrée dessert un séjour lumineux (orienté SUD) avec accès au balcon ainsi qu’une grande cuisine.
- Partie nuit : Un dégagement offre de nombreux rangements. Vous trouverez 4 chambres, dont l’une avec accès au balcon. La salle d’eau donne sur une loggia utilisée comme buanderie. Des toilettes séparées et un grand dressing complètent l’espace.
* Stationnement sécurisé : Vous pourrez garer votre véhicule librement au sein de la résidence grâce à l’accès sécurisé.
* Copropriété bien entretenue : Datant de 1963, la copropriété est impeccable. Les espaces verts sont soignés, les façades ont été rénovées, et un local à vélo avec des installations récentes est à disposition. Les cages d’escalier ont également été modernisées, et la chaudière collective a été changée.
* Appartement rénové : Il y a 8 ans, l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète. Les sols et les papiers peints ont été changés, l’électricité mise aux normes, et une porte de qualité avec cinq points de fermeture a été installée.
* Cave incluse : Une cave est vendue avec l’appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.
* Emplacement idéal : À proximité immédiate de l’appartement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : transports en commun, écoles, collège, lycée, parcs, pharmacie, centre médical, marché, terrains de sport, etc.

N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. Je suis également ouverte à l’inter-agence.

TF : 1359€
Chauffage au sol compris dans les charges

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.