Clamart – Centre-ville/Mairie Résidence de standing sécurisée (2009) – Studio de 26m² avec grande terrasse de 14m² Idéal pour primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Au cœur du centre-ville de Clamart, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ! À quelques pas seulement de : tous commerces, restaurants, Mairie, Conservatoire, marché du Trosy, théâtre/cinéma… Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Ce bien se compose de : - une entrée avec placard, - un séjour avec placard et sa cuisine américaine, - une salle de douche avec WC, - une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, - et une cave, ce qui est rarissime dans les constructions récentes. Ces Atouts : - sa localisation, - sa terrasse, - ses faibles charges de copropriété, - Ravalement récemment réalisé Un bien rare à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.