Triplex 7 rooms of 140 m² in Saint-Étienne (42000)

iad France - Kathy Derail vous propose: APPARTEMENT 140 m² loi carrez (174 m² hors carrez) AVEC TERRAIN DE 135 m²

Vivez le charme de ce superbe triplex de 140 m² entièrement rénové avec goût, situé dans un secteur LA TERRASSE à Saint-Étienne.

Niveau 1 : belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, accès direct à un terrain privatif de 135 m², un WC
Niveau 2 : salon spacieux de 26 m², deux chambres dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle de bain avec baignoire et WC de 6m², et une buanderie de 10 m² possibilité d'une 4ème chambre
Niveau 3 (combles aménagées) : une chambre, un bureau et une pièce polyvalente de 24 m² loi carrez.

Les plus : deux caves, une chaufferie, un garage de 32 m².

Le chauffage mixte gaz/électrique.
DPE C

Un bien rare alliant volumes, confort moderne et extérieur !
À visiter sans tarder !

En supplément: Possibilité d'acquérir un T1 indépendant de 30 m² pour 50000 € , actuellement loué 385 € charges comprises, bail en cours jusqu'en février 2027
Prix global avec le T1 269 000 €


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.