LOFT 4 CHAMBRES – TROPÉZIENNE – SAINT-ÉTIENNE CENTRE (42000) Situé au calme d'une impasse, à seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux, venez découvrir ce magnifique loft en duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Surface Carrez : 132 m² Surface totale : 165 m² au sol Description du bien Grand séjour lumineux de 50 m² Cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres dont 2 suites parentales 3 salles d'eau/bains (2 salles d'eau, 1 salle de bain avec baignoire) Buanderie, cellier, nombreux rangements Climatisation réversible et radiateurs électriques Isolation phonique et thermique optimisée (travaux réalisés en 2010) Superbe terrasse tropézienne de plus de 25 m² sans aucun vis-à-vis Informations complémentaires Immeuble ancien rénové, parties communes refaites en 2023 Pas d'ascenseur Charges de copropriété faibles Possibilité d'acquérir ou de louer un garage en face de l'immeuble Appartement libre de toute occupation Classe énergie : C Localisation Environnement résidentiel calme À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, tramway Gare SNCF Châteaucreux à 3 minutes à pied Accès rapide à l'autoroute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.