Building in Istres (13800) of 990 m²

iad France - Catherine Garreau vous propose: Immeuble de rapport – Centre-ville d’Istres – 27 lots – 1000 m² – Parking – Rentabilité immédiate

Emplacement recherché : Situé en centre-ville de Istres, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services.

Descriptif du bien :
Immeuble de rapport en bon état général, composé de 27 lots d’habitation et de bureaux, répartis sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 1000 m² :
•Rez-de-chaussée : 1 appartement T2, des bureaux, et un cabinet médical.
•1er étage : 10 studios et 2 appartements T2.
•2e étage : 10 studios et 2 appartements T2.
Chaque logement est équipé de climatisation réversible, ballon d’eau chaude individuel, compteurs eau/électricité indépendants.
13 places de parking extérieures complètent le bien.
Les images publiées ne montrent pas l’aménagement intérieur tel qu’il est actuellement mais donnent une vision des espaces.

Rentabilité immédiate :
Tous les lots sont actuellement loués. L’immeuble peut être vendu vide ou occupé, selon votre projet.

Avantages :
•Rentabilité locative immédiate
•Aucuns gros travaux à prévoir
•Emplacement central et stratégique
•Produit rare à Istres avec autant de lots

Opportunité à saisir pour investisseurs avertis ou institutionnels.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.