Building in Roubaix (59100) of 213 m²
About this building at Roubaix (59100)
iad France - Alicia Routa vous propose: ***IDÉAL INVESTISSEUR***
IMMEUBLE DE RAPPORT en hypercentre de Roubaix.
Total des loyers mensuels : 2020 €, offrant une rentabilité de 8%.
TF 2024: 1497€
Principales caractéristiques :
• RDC : un appartement de 49 m² (loi Boutin) loué 630 €/mois
=> Score DPE : E
• 1er étage : un appartement de 47 m² (loi Boutin) loué 680 €/mois
=> Score DPE : D
• 2ème étage : un appartement de 57 m² (loi Boutin) loué 695 €/mois
=> Score DPE : D
• Une cave de 50m² (loyer potentiel 30€/mois)
• Communs 10m²
Points forts :
• Immeuble de rapport entièrement rénové de 3 appartements tous loués, rénovés, meublés et décorés avec soin
• Diagnostics sans anomalie
• Entièrement rénové, investissement clés en main
• Locataires à jour de paiement, avec loyers garantis
Situation géographique :
• Hypercentre de Roubaix, dans un quartier attractif
• A proximité immédiate de la Grand-Place et de la Mairie
• Métro Grand Place à 100 m
• Hypermarché Leclerc, restaurants, boulangerie, et autres commodités à proximité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Visite virtuelle de chaque appartement sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Other
Energy efficiency
Minimum : 1233.00 €/year
Maximum : 1669.00 €/year
This building is located at Roubaix (59100).

