Building in Yerres (91330) of 165 m²

iad France - Julien Sarfati vous propose: Maison individuelle / Immeuble de 166,64 m2 (183,21 m2 au sol) divisée en 3 appartement privatif, édifiée sur un terrain de 596 m2. Jardin collectif avec box privatif pour chacun des appartements. Copropriété bénévole. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Elle se compose :

Studio de 39,78 m2 : entrée avec placards, grande pièces de vie avec coin cuisine aménagée, terrasse privative, salle d'eau avec buanderie, wc séparé et pièce de stockage. Pièce de rangement sur le pallier. (valeur seul : environ 150 000 euros)

F3 de 57,58 m2 : Dégagement, placard, séjour avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. (valeur seul : environ 210 000 euros).

F4 en duplex de 67,50m2 : Idem que F3 avec escalier depuis le séjour pour accéder aux combles aménagées. (valeur seul : environ 260 000€)

Les '+' : Très belle division et partie commune, calme, volets roulants électriques, double vitrage, fibre, box, extérieurs, faibles charges, ITE, VMC.
Possibilité de créer à moindre coût plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.