Building de 270 sq m em La Couronne (16400)

iad France - Karine Rogeon vous propose : IDEAL INVESTISSEUR / IMMEUBLE DE RAPPORT / 7 APPARTEMENTS / 16400 LA COURONNE

Rez de chaussée :
- Ancien cabinet dentaire : 54 m2 environ à transformer en 2 studios, (Travaux à effectuer en totalité)
- Appt n°1: 30m² environ sous forme de T2 avec coin cuisine et salle d'eau WC, radiateurs électriques.
- Appt n°2: 20m² environ sous forme de studio avec coin cuisine et salle d'eau WC, radiateurs électriques.

1er étage :
- Appt n°3: 64m² environ sous forme de grand T2 avec cuisine indépendante, salle d'eau avec douche, lavabo, WC, double séjour, chambre et une pièce qui donne sur le salon et peut faire bureau ou grand dressing.
- Appt n°4: 19m² environ sous forme de studio avec coin cuisine et salle d'eau, WC, lavabo, radiateur électrique récent.
- Appt n°5: 20m² environ sous forme de studio avec coin cuisine et salle d'eau, WC, lavabo, radiateur électrique récent.
- Appt n°6: 19m² environ sous forme de studio avec coin cuisine et salle d'eau, WC, lavabo, radiateur électrique récent.

Duplex :
- Appt n°7: 42m² environ sous forme de T2 avec coin cuisine/bar équipé, salon avec étagères et placards, chambre, salle de bain avec baignoire, lavabo, WC.

TOTAL de la surface habitable : 268 m2 environ
RENTABILITE POSSIBLE A +7%
Découpé en 4 STUDIOS + 3 T2
Un LOCAL COMMERCIAL de 40m² environ.

Travaux de rafraichissement à prévoir

BIEN D'EXCEPTION A SAISIR !!!

Contactez moi si besoin de plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr