Magnifique Maison de 125m² avec Terrain de 1187m² à Noyarey - Lotissement le Ruisset : Visite virtuelle sur demande ! Venez découvrir cette superbe maison de lotissement située à Noyarey, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, composée d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie ont été aménagés. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain, et un dressing. Une mezzanine vient compléter l'espace nuit, pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Le terrain de 1187m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Construite en 1988 et rénovée avec goût, cette maison offre une belle exposition est-ouest-sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs. Un garage, une cave, et un atelier viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison spacieuse, en excellent état, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne ratez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.