Building de 660 sq m em La Possession (97419)

iad France - Julien Hoareau vous propose : A découvrir sur la Possession secteur Halte La, immeuble de rapport de 660m2 environ de surface très bien placé sur rue passante comprenant 4 locaux commerciaux (194m2 environ, 136m2 environ,49m2 environ et 33m2 environ) et une habitation de type T6 de 130m2 environ. Plusieurs places de parking devant les locaux + à l'arrière pour le personnel ou locataires.

Un des local est actuellement loué à une boulangerie (3000/mois de loyer), un second à 1800/mois l'autre local était anciennement loué à une pharmacie(3200/mois), potentiel locatif sur l'ensemble 130k de loyer annuel si location de la partie logement.
Cela autofinancerait le prêt total.

Il y'à également un espace de 170m2 environ en sous sol à exploiter en bonus.
Chaque lot à son compteur d'eau et d'élec. Pas de charges de copro, TF à 13k.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hoareau EI (ID 16185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr