Building de 490 sq m em Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick vous propose : Immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre ville de SEDAN.

Composé de 8 lots : 6 appartements et 2 locaux commerciaux.

- Rdc : un local de 80/90m2 environ rénové loué 600 eur/HC. CC GAZ.

- Rdc : un local de 40/50m2 environ loué 400 eur/HC. CC ELEC.

- F2 (duplex) fond de cour de 40m2 environ loué 300 eur/HC. CC GAZ.

- F3 (duplex) fond de cour de 80m2 environ loué 500 eur/HC. Avec Grenier et réserve. CC GAZ.

- F3 (duplex) 80m2 environ loué 480 eur/HC. CC GAZ.

- F2 de 35m2 environ loué 350 eur/HC. CC ELEC.

- F2 de 35m2 environ loué 380 eur/HC. CC ELEC.

- F4 de 100m2 environ loué 500 eur/HC. Avec réserve, buanderie, grenier. CC GAZ.

TF 4500 eur.

Revenus locatifs possible : 42120 eur/an hors charges soit une rentabilité brut à 11.93 %.

Toiture OK, électricité aux normes, DV Pvc et bois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr