Building de 570 sq m em Châtellerault (86100)

iad France - Nacer Embouazza vous propose : En exclusivité. Idéal investisseur ou résidence principale en centre ville de Châtellerault rive gauche. Un immeuble de 570m2 environ de surface utile environ dont 350m² environ habitable.
Possibilité de diviser en plusieurs appartements.

Vous y découvrirez en rez de chaussée une belle pièce de 25m² environ utilisée en local commercial, une cuisine séparée aménagée, un grand atelier de 75m² environ donnant sur une cour clôturée avec de nombreuses dépendances.
A l'étage un palier donnant sur un grand appartement type 5 avec une pièce de vie de 45m² environ.
Au deuxième niveau des combles a rénover. Un potentiel énorme avec possibilité de diviser en plusieurs lots.

Beaucoup de depandences, un grenier de 65m² environ avec une belle hauteur. Un garage de 50m² environ avec accès derrière l'immeuble.

Cette maison possède également : Cave semi-enterré, Chauffage gaz de ville, assainissement collectif tout à l'égout, huisseries double vitrage.

Exposition Sud / Nord.
Proximité de la gare, des commerces, écoles, collèges, lycées avec arrêt de bus à proximité immédiate de la maison

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr