EXCLUSIVITE / NANTES – BEAULIEU / TRIPODE 2 PIÈCES – 50 m² – MEUBLÉ & ÉQUIPÉ – CLÉ EN MAIN – PARKING Appartement lumineux de 50 m², entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ! Situé au 13ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur Nantes. 🔹 Séjour avec coin salon/salle à manger 🔹 Espace bureau optimisé (télétravail) 🔹 Cuisine séparée équipée (four, micro-ondes, gazinière…) 🔹 Chambre 🔹 Salle de douche moderne + WC séparés 🔹 Place de parking privative + cave + local vélos Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme María Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 517612305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.