Building in Chevilly-Larue (94550) of 330 m²
Features
About this building at CHEVILLY-LARUE (94550)
iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de Chevilly Larue, construit en 1993 , d’une superficie totale 330m2 environ, dont 285m2 environ habitables et 45m2 environ de sous-sol:
Situé à proximité du centre ville, des commerces et des transports : 4 mn à pied du Tram T9 (reliant le Metro Ligne 7 Villejuif Louis
Aragon et l’Aéroport d’Orly), 13 Minutes à pied de la future ligne de métro 14 « 3 Communes », il est agencé de la façon suivante :
Au rez de chaussée : un commerce sur rue 40m2 environ avec un sous-sol, un appartement de type T2, un bureau avec salle d’eau et coin cuisine, un parking extérieur avec 9 places.
Au premier niveau : un palier dessert 2 studios et 2 T2 avec balcon, et au deuxième niveau un palier dessert 4 studios mansardés.
Compteurs électriques et d’eau individuels pour chaque appartement et local.
Surface de la parcelle 377m2 environ
Taux de rentabilité brut : 6,7%
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau EI (ID 72159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 420.00 €/year
Maximum : 610.00 €/year
This building is located at CHEVILLY-LARUE (94550).