Building de 319 sq m em Nonancourt (27320)

iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité ! Idéal pour investisseurs : immeuble de rapport situé au cOEur de Tillières sur Avre (1h10 de Paris), une commune aux portes de la N12, à mi-chemin entre Nonancourt et Verneuil-sur-Avre, avec commerces et écoles.

Cet immeuble, avec une entrée sécurisée, comprend 8 appartements :
-Un T1 de 23m2 environ et un T2 de 42m2 environ au rez-de-chaussée
-Un T2 de 40m2 environ et un T3 de 48m2 environ au premier étage
-Un T2 de 30m2 environ et un T3 de 33m2 environ au second étage
-Un T2 de 29m2 environ dans le bâtiment 2.
Le bâtiment 2 comprend également des locaux techniques et un local poubelles.
-Un T3 en duplex de 72m2 environ dans le bâtiment 3

Chaque logement dispose d’un compteur individuel pour l’eau et d'électricité (chauffage électrique).

L'immeuble est bâti sur une parcelle de 500m2 environ, et dispose d'une cour intérieure, où les locataires peuvent stationner un véhicule par logement.

6 logements sur 8 sont loués. La rentabilité brute est de 7,50%, et la rentabilité nette de taxe foncière, d’assurance et de frais d’entretien des parties communes est de 6,51%.

! À visiter rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr