Building de 450 sq m em Saint-Étienne (42000)

iad France - Laurent Fresnel vous propose : Belle rentabilité 9.15% brut pour cet immeuble constitué de 7 logements T2 de 45m² environ chacun, de locaux commerciaux 100m² environ pouvant être transformés en appartements type T2 ou studio, de caves et d’un garage de 50m² environ. PC accepté.
Total des surfaces 450m² environ.
Aujourd’hui 6 appartements sont occupés, 1 est conservé vide pour les visites.
Les chaudières individuelles basse température au gaz ont été remplacées en 2013. L’isolation des combles a été effectuée en 2018.
Rénovation de l’étanchéité sur toiture terrasse en 2013.
Réfection des 7 salles de bains 2016.

Situé dans le quartier de Côte-Chaude, proche des transports en commun et des commerces de proximité.
Investisseurs : affaire à ne pas manquer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr