Building de 1,054 sq m em Sedan (08200)

iad France - Anthony LEPRETRE vous propose : Au cOEur de la ville de Sedan, immeuble de rapport de 1055 m² environ de surface habitable comprenant 14 appartements, ainsi que 4 garages, il est composé de 3 ailes distinctes :

La première aile composée de la façon suivante :
- 4 appartements de type 3 de 50 à 54 m² environ dont deux loué actuellement 420 Eur
- 3 Garages de 50 à 70 m² environ

Pour la seconde aile :
- Un appartement de type 2 de 50 m² environ louée précédemment 350 Eur
- Un appartement de Type 3 de 69 m² environ loué 440 Eur
- Deux T4 a rénover de 82 et 89 m² environ

La troisième aile :
- Un appartement de type 2 de 58 m² environ loué précédemment 430Eur
- Deux appartements de type 3 de 74 et 93 m² environ dont un libre et un loué 300Eur.
- Deux appartements de type 4 de 120 et 130 m² environ à rénover avec découpage possible.
- Un appartement de type 5 de 110 m² environ loué 500Eur

Optimisation possible sur cette immeuble, avec combles aménageables, découpe possible.
Travaux de rénovation à prévoir.
Taxe foncière : 14 000Eur

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony LEPRETRE EI (ID 63883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 905258935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr