Building in Digne-les-Bains (04000) of 257 m²

iad France - Eric Buscema vous propose : ** EXCLUSIVITE iad France **

Immeuble de rapport situé en centre-ville, proche Intermarché, à 2 pas de toutes les commodités.

Sur 4 niveaux, l'immeuble est composé de:
- 1 cour côté Nord, 1 jardin de 187 m² environ côté Sud
- 3 cabanons à réhabiliter dans le jardin
- 1 STUDIO libre au RDC
- 1 T2 libre au RDC
- 1 T3 loué au 1er étage
- 1 T3 loué au 2ème étage
- 1 T3 libre au 3ème et dernier étage

Double-vitrage dans tous les appartements sauf le studio au RDC.
Travaux importants sur le second oeuvre à prévoir (isolation, sols/murs, propretés, électricité, cuisines et salles d'eau à rénover...)
Après travaux, estimation locative de 2400 € / mois minimum possible.
Très belle rentabilité brute, opportunité à saisir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 631 et classe CLIMAT G indice 990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr