Building de 282 sq m em Garons (30128)

iad France - Loïc Maloche vous propose : *** EXCLUSIVITE iad France ***
Idéal investisseur sur la commune de GARONS - MAISON MEDICALE ET APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE : A proximité de l'Aéroport et de l'entrée de l'autoroute A54, Maison de Rapport de construction traditionnelle en R+1. Usage professionnel et habitation d'une surface totale de 282 m² environ. Edifié sur une parcelle de plus de 800m² environ clos de murs et parkings privatifs pour le côté médical. Le Rez de chaussée se compose de 4 cabinets médicaux actuellement tous loués, à l'étage, on retrouve un joli appartement T4 d'une surface de 80m² environ. Il s'ouvre sur un lumineux salon séjour cuisine, équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En complément de cet appartement, une parcelle de 200m2 environ privative lui est alloué. Compteurs EDF individuels. Bien vendu loué, géré en autonomie.
Une vidéo est disponible n'hésitez pas à me la demander.
Rapport locatif de près de 6% pour un bien à la rente sûr et garantie par ses locaux médicaux!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Maloche EI (ID 74552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 798479754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr