Building de 250 sq m em Orléans (45000)

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : **En exclusivité iad France** - Semoy limite Fleury les Aubrais - Spécial investisseurs - Magnifique Maison de Maître réhabilitée en Immeuble de rapport en monopropriété.

On y retrouve 5 appartements en très bon état répartis sur 3 niveaux : 2 T3 de 65m² environ, 1 T4 de 83m² environ et 2 studios. (voir plans).

Cette bâtisse vous séduira par la qualité de ses aménagements, la distribution des logements qui la composent, son escalier en chêne et ses parquets massifs authentiques. Bonne rentabilité.

Chauffage électrique - Fenêtres Pvc - Parcelle de terrain de 640m² environ entièrement close et sécurisée avec 10 places de parking extérieures à l'arrière du bâtiment. 2 caves viennent également compléter le tout.

Situation idéale - En lisière de Forêt d'Orléans - Arrêt de bus TAO juste en face - Tangentielle et gare des Aubrais à proximité immédiate - 10 minutes du centre-ville d'Orléans.

**Contactez moi vite pour plus d'informations**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO EI (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr