EN EXCLUSIVITÉ – Sur la commune de VAL DE COGNAC, situé dans une zone spécifiquement dédiée à l’accueil d’activités commerciales, artisanales ou de services, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un salon de coiffure vendu occupé, avec un bail en cours garantissant une stabilité locative immédiate, un parking réservé à la clientèle, un double garage ainsi qu'un terrain constructible d'une superficie de 365 M² Les + : - Revenus locatifs existants - Cet ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité d’investissement sécurisée. Contactez moi pour plus d’informations et étudier votre projet d’investissement ! ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.