Building in Chevilly-Larue (94550) of 347 m²
About this building at CHEVILLY-LARUE (94550)
iad France - Ana Landeiro vous propose : ***SOUS OFFRE***RARE avec GROS POTENTIEL, sur Chevilly-Larue, en limite de L'Haÿ-Les-Roses. idéal investissement. Ensemble immobilier offrant trois appartements, un local commercial actuellement loué en commerce de restauration avec cuisine donnant sur le jardin, un porche fermé donnant accès à l'immeuble, aux garages et au jardin. au 1er et au 2ème étages, deux appartements identiques de 84m² environcomprenant une entrée, deux chambres de 13 et 11m² environ, un vaste salon de 34m² environavec accès au balcon (avec cheminée pour celui du 2ème étage), une cuisine séparée de 12m² environouvert sur terrasse semi-couverte de 7m² environ se prolongeant par le balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Au 3ème étage, un appartement sous combles de 54m² environ au sol (36 m² environ loi carrez) offrant une vaste entréede 11m² environ, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce devie ou chambre de 22m² environ. Au sous-sol, une chaufferie et 4 caves séparées. A l'arrière du bâtiment, un vaste jardin avec allée cimentéepour accès aux 4 boxs/garages. Construction en brique des années 60. Orientation Est/Ouest. Prévoir travaux d'isolation, chauffage, electricité, ouvertures et raffraichissement global...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana Landeiro EI (ID 42513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753996206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 7640.00 €/year
Maximum : 10390.00 €/year