Building de 238 sq m em Épernay (51200)

iad France - Cassandra Bonin vous propose : À vendre local commercial vide, sans bail commercial, d'une superficie de 238m² environ, situé au coeur du centre-ville d'Epernay (51200).
Ce local typique champenois avec la beauté de ses murs, sol de pierres, ses caveaux et galeries vous séduira pour sa rareté.
Il dispose de deux entrées, chacune ayant avec un sas, wc au normes PMR, deux sous-sol avec des caveaux et des galeries.
Ce local est aux normes : PMR, Incendie, électrique.

Ce local est idéal pour marquer votre emprunte et s’y prête fortement pour : bar d’ambiance, magasin de vins, de tourisme, friperie, robe de marié etc… à vos idées !!!

La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.58 € par mois (soit 1698.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Bonin EI (ID 76521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 880266788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr