Building in Falaise (14700) of 400 m²

iad France - William Lecoeur vous propose : Ensemble immobilier composé de 10 logements pour une surface totale de 412 m2 environ à Falaise

DPE réalisé le 16 mars 2023 catégorie de D à F

APPT 1: F2 31m2 environ (E)
APPT 2 : F1 27m2 environ (F) Meublé
APPT 3 : F1 39m2 environ (D)
APPT 4 : F1 21m2 environ (E) Meublé
APPT 5 : F1 23 m2 environ (D) Meublé
APPT 6 : F3 49m2 environ (D) Meublé
APPT 7 : F1 16m2 environ (F) Meublé
APPT 8 : F1 21 m2 environ (E) Meublé
APPT 9 : F4 80 m2 environ (E)
APPT 10 : F4 90m2 environ (D)

Vendu loué intégralement

Chaque logement dispose de son compteur edf individuel Tableaux électriques aux normes.

De nombreux logements ont été rénovés (cuisines,SDB)

Revenu annuel 43k € évolution possible. Fiscalité avantageuse.
Taxe Foncière: 3900 €
Rentabilité : environ 9,00%

Très bon emplacement pour ce bien, aucunes vacances locatives.

Aucun travaux à prévoir.
Aucune charge de copropriété.

Un justificatif d'identité vous sera demandé pour toute visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Lecoeur EI (ID 64356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr