Building de 800 sq m em Le Teilleul (50640)

iad France - Sophie Belloir vous propose : Une pépite, un lieu d'habitation (DPE:F) et de plaisance (DPE:C) qui vous attend sur l'axe principale Paris/Granville, à 50 km de la merveille, 50 mn de Villedieu, la capitale du cuivre, 40 mn du golf de Vire la Dathé, et à 10 mn de Barenton et son musée.
En campagne, à 20 mn de Domfront, de son patrimoine médiéval, de son parc naturel classé et de son terroir.
Entre Normandie, Orne et Mayenne, à 40 km de la Baie du Mont Saint Michel.

600 m2 environ (DPE : C) d'un ancien établissement hôtelier prêt à recevoir de nouveaux du public :

- 15 chambres dont un bel espace de 32m2 environ pour Personnes à Mobilité Réduite.
- Un bar.
- 100 m2 environ de salle de restaurant.
- Une cuisine.
- Un grand hall d'accueil.

ET 200 m2 environ (DPE : F) de secteur privé :

- 4 chambres.
- Un grand séjour.
- Une cuisine.
- 2 W.C.
- Une salle de bains et douches.
- Un pièce de vie de 50 m2 environ qui servait de salle de restaurant.

800 m2 environ de surface habitable sur un sous-sol de 450 m2 environ de buanderie, chaufferie, stockage, garage...

Cette superbe bâtisse, posée sur plus de 3 hectares, dont un lac de plus d'1 hectare, au coeur d'un espace rural et forestier à découvrir en ballades, offrent une formidable opportunité avec ce fabuleux potentiel de créativité touristique.

Au calme, vu et accessible directement de la départementale, l'immeuble, sans travaux à prévoir, dispose d'un grand parking et d'une surface considérable pour accueillir le publique et votre famille.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr