Building de 47 sq m em Saint-Rogatien (17220)

iad France - Cyril Henry vous propose : EN EXCLUSIVITÉ!
Bâtiment comprenant trois locaux professionnels dans le bourg de SAINT ROGATIEN! Cette commune dynamique se situant à 10 mn de La ROCHELLE.
Ce bâtiment se compose de:
Deux locaux actuellement en location:
- Bureau 1: 240€/mois + 30€ de charges
- Bureau 3: 255,60€/mois + 30€ de charges
Un troisième local libre : Bureau 2 (sa location était de 279.94€/mois + 40€ de charges)
Un WC, un dégagement, une grande entrée servant de salle d'attente.
Radiateurs électriques, chauffe eau, volets roulants.
L'ensemble des ouvertures sont protégées par une grille et le local 3 a sa propre entrée également sécurisée.

Le plus:
Possibilité de racheter les parts de la SCI permettant:
- De réduire les frais d'acquisition.
- D'avoir 2007 (date d'achat des murs par la SCI) pour un futur calcul de plus value.
- En tant que professionnel, de pouvoir se louer un local par le biais de la SCI.
- La reprise de l'emprunt existant.
La SCI est inscrite à l'UMPI.

Pour plus d'information, n'hésitez à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Henry EI (ID 57232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr