Building de 180 sq m em Maillezais (85420)

iad France - Kelly Villain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - dans un bourg dynamique et touristique.
RDC- commerce avec deux entrées séparées plus salle d'attente en commun d'environ 75m² environ actuellement loué jusqu'à mai 2023 , 1 appartement de type 2 d'environ 32m² environ loué .
ETAGE : 2 appartements de type 2 d'environ 40M² environ:
Le tout avec les clims réversibles, double vitrage, ouvertures et sols en très bon état.
Investissement avec un tôt de rentabilité très intéressant.
Défiscalisation possible.
Convient investisseurs ou profession libérale.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr