Building in Saint-Michel-sur-Orge (91240) of 92 m²

iad France - Emilie Denis vous propose : Situé devant la gare de Saint Michel sur Orge, ce bien est idéal pour un investissement locatif.
Maison d'habitation de 92 m2 environ habitables sur 388 m2 environ de terrain composée comme suit :
Sous-sol déterré (hauteur 2M) avec chaufferie récente au fioul, garage double, pièce de stockage (2 entrées indépendantes).
RDC : entrée, 2 chambres, (11m2 environ chacune), cuisine (13 m2 environ), salle à manger (13 m2 environ) avec accès indépendante par le balcon/véranda, WC, SDB.
R+1 : 2 grandes chambres (13 et 14 m2 environ), 3 greniers (6m2 environ), point d'eau.
Isolation par l'extérieure, 1 seul compteur d'eau et d'électricité actuellement.
Possibilité de créer 2 appartements de Type T2 au RDC de 28 m2 environ chacun, 2 studios ou petits T2 de 26m2 environ chacun.
4/5 places de stationnement sur la parcelle possible.
Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Denis EI (ID 74783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr