Building de 420 sq m em Vuillafans (25840)

iad France - Loïc Vourdon vous propose : SECTEUR ORNANS : Immeuble de rapport sur 4 niveaux partiellement rénové, au centre du village de Vuillafans, pouvant offrir une surface habitable totale de 420m2 environ. L'ensemble des plans ont été validés par l'Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Au rez-de-chaussée : un premier appartement à terminer de 60m2 environ. Possibilité de créer des box pour l'ensemble des appartements (80m2 environ). A cela s'ajoute un volume de cave de 60m2 environ.
Au premier étage : un magnifique appartement entièrement refait à neuf de 157m2 environ . Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte sur une surface totale de 45m2 environ. Depuis la cuisine une grande baie vitrée vous donne accès à la terrasse ensoleillée de 23m2 environ. Cet appartement dispose de trois chambres dont une chambre parentale de 19m2 environ avec dressing, une salle de bain de 8m2 environ avec baignoire et douche italienne. Chauffage : poêle à granulés ainsi que des convecteurs basse consommation haut de gamme dans les chambres.
Les 2ème et 3ème étages sont à créer et ont une surface habitable respective de 115 et 110m2 environ.
Un local au rez-de-chaussée offre également la possibilité de faire un garage (projet validé ABF).
Idéal investisseur mais possibilité pour un très bin bricoleur de loger dans l'appartement neuf et de finir les travaux à son rythme!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Vourdon EI (ID 61756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr