Building de 154 sq m em Binges (21270)

iad France - Gokhan Kaya vous propose : INVESTISSEUR LOCATIFS, ARTISAN...Ce bien est fait pour vous!

ENSEMBLE IMMOBILIER loué.

Il est composé de 2 logements type T3 (77 et 80m² environ) et un entrepôt de 200m² environ pour une activité artisanale.
A 5min d'ARC SUR/TILLE et 25 min de DIJON.


RDC/logement 1 (77m² environ) une cour privative, entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau/WC, une chaufferie, un atelier, une cave voutée. Chauffage au fioul. DPE en D.

ETAGE/logement 2 (80m² environ) une cour privative, entrée, un séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, couloir. Chauffage électrique. DPE en F.

A l’extérieur : 2 garages attenants et un entrepôt de 200m² environ complètent ce bien.

Les atouts : façades propres, doubles vitrages, rénovés, volets roulants roulants et électriques. Fort potentiel pour créer un grand logement d’habitation, proche Dijon et AUTOROUTE A31. L’entrepôt possède 2 planchers supérieurs pouvant être aménagés en bureaux.

Loyers ANNUELS: 21 900€
Taxe foncière : 1600€

Contactez-moi pour des renseignements complémentaires, visite possible 7J/7.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr