Building de 140 sq m em La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : 93 rue de reuil, La Ferté sous Jouarre centre, 10 mn gare à pieds.
Immeuble en mono propriété de 4 lots type F1 (1 à chaque niveau) élevé sur cave et courette sur l'arrière.
- RDC 32 m² environ à rafraîchir loué 355 e + 10 de charges (garantie de loyers impayés),
- 1er étage 35 m² environ propre loué 455 e + 10
- 2è étage 35 m² environ à rénover (libre) loyer potentiel 460 e + 10
- 3è étage 25 m² environ nickel loué 380 e + 10 (garantie loyers impayés)

Parties communes propre, ravalement avant de 2020

Possible pompes à chaleur sur l'arrière pour les performances énergétiques

Compteurs eau et électricité individuels

Travaux environ 30.000 e

Loyer mensuel : 1.650 e HC

Rendement après travaux de 7.3 % brut

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Gitton EI (ID 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr